Hors de tout cadre légal, le "Only" attire agents du SBU, réseaux criminels et contractors occidentaux voulant s'encanailler, dans un espace feutré et ouvert toute la nuit, en marge du couvre-feu.
À première vue, rien ne permet de distinguer le bâtiment situé rue Velyka Vasylkivska dans le centre de Kiev. Un centre d'affaires classique, sécurisé, fréquenté en journée par des employés de bureau. Aucun néon, aucune enseigne ni indice d'une quelconque activité nocturne. À la nuit tombée, le dispositif se transforme. Passé minuit, l'accès est filtré